Woonloket

Bij het Woon- en energieloket geven we je gratis advies en informatie over volgende items.

Energievragen

Een hot item deze dagen is "energie". De tarieven swingen de pan uit en er komen vele vragen rond de energiefactuur.
Vergelijk de tarieven bijvoorbeeld voor gas en elektriciteit en kies de goedkoopste!

• Doe de V-test online OF
• Wij doen samen de vergelijkingstest zodat je daarna de beste keuze kan maken
  • Voor personen met een voorlopig sociaal tarief (tijdelijke maatregel vanuit de overheid tot 30 september 2022): kom op afspraak naar het woonloket wanneer deze maatregel bijna verstrijkt met je meest recente jaarafrekening gas en/elektriciteit zodat je niet naar een duur standaard tarief terug valt. 
  • Voor personen met een definitief sociaal tarief: je betaalt sowieso al het goedkoopste tarief waardoor de vergelijkingstest voor jou niet nodig is.

Isolatie- en renovatiepremies

Renovatie omvat soms complexe technische en administratieve aspecten. Wat kan het woonloket voor je betekenen?

• • De premiezoeker geeft je een globaal overzicht van de huidige premies. Het woonloket geeft je gratis en gedetailleerde informatie over de premies die specifiek voor jou van toepassing zijn.
  • Als er onduidelijkheid bestaat over welke de prioritaire werken zijn verwijzen je door naar de Huisdokter die je huis voor € 50,00 energetisch komt screenen, inclusief renovatierapport.
  • We geven tevens info over de voordelige Vlaamse energie- en Limburgse renovatielening die je kunt aanvragen bij het Limburgs energiehuis of het renovatiekrediet at je samen met je hypothecaire krediet kunt afsluiten om van een E/F energielabel naar minimaal een C energielabel te renoveren. 
  • Het Vlaamse asbest afbouwbeleid is eveneens onmisbaar in je renovatieverhaal. We informeren je over de gespecialiseerde begeleiding van de Huisdokter en mogelijke gespecialiseerde asbestverwijderaars. Vanaf 2021 kan je voor erkende asbestverwijdering ook premies ontvangen. 
  • Als eigenaar-verhuurder kan je eveneens renoveren binnen het HIP project (huur- en isolatiepremie). 
  • Na je verbouwingen kan je, indien je voldoet aan de voorwaarden, gratis bij het woonloket terecht voor administratieve ondersteuning bij de premie aanvragen.

Woningaanpassing +65

De toegankelijkheid van je woning is in elke levensfase van belang. Hoe begin je aan zo'n woningaanpassing en waar kan je het best op letten? Het woonloket overloopt samen met jou een stappenplan dat de volgende vragen beantwoordt:

• Bij wie kan je gratis of betalend technische en administratieve informatie vragen?
• Wie kan je woningaanpassing technisch begeleiden?
• Heb je recht op een Vlaamse aanpassingspremie na de uitvoering van de woningaanpassing en wie ondersteunt je hier administratief mee?

Aanvraag wooncontrole

Er zijn 2 mogelijke wooncontroles.

• 1. Iedere huurder of belanghebbende kan bij ons een aanvraag wooncontrole komen indienen.
  2. Als eigenaar kan je eveneens zo'n wooncontrole aanvragen. Deze aanvraag kadert in het afleveren van een conformiteitsattest.

Huren - informatie & doorverwijzing

Kandidaat-huurders helpen we graag verder aan de hand van beknopte infofiches die in iedere fase van het huren je verder oriënteren. Het kan gaan over het private en sociale huuraanbod, discriminatie op de huurmarkt, de mogelijke woon- en energiekosten, de rechten en plichten van een (ver)huurder in Tessenderlo.  

Verhuren via een sociaal verhuurkantoor

Wens je zelf te verhuren via een sociaal verhuurkantoor (SVK)?

Wanneer je woning voldoet aan de basis veiligheids- en kwaliteitsnormen kan je je woning verhuren via een sociaal verhuurkantoor. Deze neemt het grootste deel van de administratieve taken op zich zodat jij minder zorgen hebt.

Zo hoef je niet langer wakker te liggen van wanbetalingen of huurachterstallen. Het SVK garandeert je maandelijkse huurinkomsten voor de volledige looptijd van het huurcontract.

Ook is het de verantwoordelijkheid van het SVK om uw woning aan het einde van het contract in de oorspronkelijke staat (afgezien van de normale slijtage) terug te geven.

Je komt ook in aanmerking voor voordelen zoals premies voor renovatie en verlaagde belastingtarieven.

Voor meer informatie kan je contact opnemen met het Sociaal Verhuurkantoren platform West-Limburg (SVPWL) via 011 73 64 83 of info@svpwl.be of lees meer op de websites van Wonen Vlaanderen op www.vlaanderen.be/uw-woning-verhuren-aan-een-sociaal-verhuurkantoor en SVPWL www.svpwl.be/Ik-wil-verhuren.

Meldpunt discriminatie

Ben je slachtoffer of getuige van discriminatie bij het zoeken van een huurwoning, en wil je graag hulp bij het doorgeven van je melding? Dan kan je bij het woonloket je laten bijstaan.

Zelf een melding doorgeven? Dat kan via https://www.vlaamsmensenrechteninstituut.be/doe-een-melding/ .

Andere woonvormen

Als je geen standaard huishouden of gezin vormt kan je dit plaatsen onder 'andere woonvormen'. Het woonloket informeert je gratis over de onderstaande thema's.

• Heeft iemand in je netwerk zorg nodig kan je mogelijk tijdelijk met hen gaan zorgwonen. Dit is steeds meldingsplichtig en is gekoppeld aan enkele voorwaarden vermeld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO). 
  
  
• Hou rekening met enkele essentiële aspecten als je samen met vrienden feitelijk een woning gaat huren zoals onder andere huurcontracten, domicilie versus stedenbouw, financiële impact, ... Hierover kan het woonloket je meer informatie verschaffen.

Hoe aanvragen?

Wil je een persoonlijk gesprek? Maak dan een afspraak met de dienst Ruimtelijke Planning & Vergunningenbeleid via rpv@tessenderlo.be of 013 35 33 74.

Meebrengen

Hoe meer relevante documenten je meebrengt, hoe beter we je kunnen helpen. Bijvoorbeeld offertes, facturen, je belastingbrief, je meest recente jaarafrekening voor gas en/of elektriciteit. Dan vergelijken we samen je energietarieven.